身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在福州仓山区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.审核中通过初审步骤.
考虑清楚自己的需求,选合适的住宅贷款银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料
2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有福州专业住宅贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订福州住宅抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
福州企业创业贷款专业热心服务,服务至上.用于正当的生产经营活动,贷款额度具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的经营流水.符合专业,正规,持牌贷款资质可以申请贷款需求.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房经营性借资:
是以福州中小企业主或个体工商户为服务对象的现房借资产品,借资人可以通过现房抵押等担保方式获得银行借资,现房借资资金用于其企业的经营需要
福州现房借资申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、现房借资企业须合法注册且福州有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还现房借资本息的经营流水,福州现房借资银行提出的其他条件
福州仓山区贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.业务:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
1、福州房子抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、福州抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房子借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房子抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
如果需要资金进行周转可以申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松..在福州申请此类贷款业务,要求在当地长期居住和工作.并具有福州押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.的还款能力.
